+7 961 176-99-66

Сначала мы пытались сделать унифицированный прайс-лист на все случаи жизни, но как показала практика, это практически невозможно. Каждый участок, каждый дом, каждый заказчик - уникальны.

​

 При 100% предоплате материалов скидка 10% на материалы

​

 

Перечень работ при строительстве дома под «Чистовую самоотделку»

​

1. Организация временной бытовки на участке заказчика

2. Планировка участка и разметка фундамента

3. Фундамент

монолитный ленточный  глубиной 1,2 м. шириной 0,4-0,5-0,6 м. (в соответствии с предоставляемым проектом дома или фундамента)
(если предоставляется геодезический расчет фундамента под конкретный грунт – то параметры фундамента в соответствии  с расчетными)

• Копка фундамента

• Подсыпка песчаной подушки в котлован фундамента толщиной около 10 см.

• Подготовка и установка закладных под отверстия в фундаменте, для завода коммуникаций в дом в соответствии с планом дома.

• Расстановка опорных точек под вертикальные пруты арматуры.

• Закупка и оплата необходимого количества арматуры. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• При отсутствии электричества на участке доставка и обеспечение топливом бензинового или дизельного генератора принадлежащего СК «ВЫСОТА ГРУПП» собственным автотранспортом.

• Нарезка арматуры по размеру фундамента. Нарезка производиться собственным инструментом и расходными материалами СК «ВЫСОТА ГРУПП».

• Армирование арматурой диаметр 10-14 мм.в четыре нити с использованием вязальной проволоки.

• Заказ, оплата, доставка, экспедиторское сопровождение бетона марки М200.

• Прием бетона.

При больших уклонах участка под застройку варианты организации фундамента рассматриваются индивидуально в каждом случае.

​

4. Цоколь

• Выполняется из одинарного цокольного керамического кирпича производства кирпичных заводов: Борисовский, Красный Кут, Серетино. Высота цоколя 0,4 м. от верхней точки уровня грунта или иной высоты в соответствии с предоставленным проектом дома.

• При отсутствии водоснабжения на участке или собственных емкостей заказчика, доставки необходимого количества емкостей для воды принадлежащих СК «ВЫСОТА ГРУПП» собственным автотранспортом. Доставка бетономешалки и генератора (при необходимости).

• Закупка и оплата кирпича, песка и воды. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Кладка кирпича

• Армирование кладки кладочной сеткой каждые пять рядов. При высоте цоколя 0,4 м. армирование кладки производиться после третьего ряда. Размер ячейки кладочной сетки 100 мм.*100 мм., толщина прутка сетки 0,5 мм.

• Закупка и оплата утеплителя и гидроизоляционных материалов. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Гидроизоляция горизонтальная (рубероид)

• Утепление цоколя с внутренней стороны экструдированнымпенополистиролом 30 мм.-50 мм. (ТехноНиколь или Пеноплекс).

• Закупка и оплата необходимого количества труб для организации точек монтажа водопровода и канализации. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка.

• Черновой монтаж труб холодной воды по цоколю из армированных труб ПВХ диаметром 32 мм.

  1. Копка траншеи от дома длинной 0,5- 1,0 м., шириной 0,4 м., глубиной 1,2-1,5 м.

  2. Копка траншеи внутри дома необходимой длинны, шириной 0,4 м. в точку развода воды по дому в соответствии с планом дома

  3. Укладка трубы водопровода в траншеи. Подъем трубы внутри дома на уровень, необходимый для разводки.

  4. Установка заглушек с обеих сторон для дальнейшего подключения водопровода.

  5. Закапывание траншей.

• Черновой монтаж канализационных труб по цоколю диаметром 110 мм.из труб для наружных работ (коричневая).

  1. Копка траншеи от дома длинной 0,5- 1,0 м., шириной 0,4 м., глубиной необходимой для устройства уклона и подключения к магистральному трубопроводу или выгребной яме.

  2. Копка траншеи внутри дома необходимой длинны, шириной 0,4 м. в точку развода канализации по дому в соответствии с планом дома

  3. Укладка трубы канализации в траншеи. Подъем трубы внутри дома на уровень, необходимый для разводки.

  4. Установка заглушек с обеих сторон для дальнейшего подключения канализации.

  5. Закапывание траншей.

  6. Засыпка цоколя глиной или песком.

​

5. Стены дома

• Закупка и оплата блоков Аэробел, клея, воды, арматуры. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Кладка на клей блоков Аэробел 300-400 мм.наружных и несущих стен.

• Кладка на клей блоков Аэробел100-150 (перегородки)

• Монтаж закладных или швеллеров под установку лестницы в доме, если лестница предусмотрена проектом

Стены дома могут быть возведены из ЛЮБЫХ строительных материалов по любым технологиям. Керамзитный блок, кирпич, несъемная опалубка и т. д. Весь строительный материал согласовывается с заказчиком на стадии согласования и четко прописывается в договоре.

​

6. Дымовентиляционные каналы

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Устройство дымоходов и вентиляционных каналов из керамического кирпича с выводом на 250 мм.выше уровня крыши.

• Внутренняя штукатурка каналов и наружная облицовка дымохода в соответствии с проектом.

• Установка колпаков дымохода.

​

7. Полы

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Планирование, подсыпка до 100 мм песком

• Закупка и оплата утеплителя и гидроизоляционных материалов. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Гидроизоляция (стеклоизол, линокром или рубероид)

• Утепление экструдированнымпенополистиролом 30 мм.-50 мм. (ТехноНиколь или Пеноплекс).

• Закупка и оплата песка, цемента, керамзита, элементов теплого пола. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Устройство керамзитобетонной стяжки 150мм

• Укладка труб теплого пола: (тамбур, ванна)

• Армирование стяжки стальной сеткой

• Устройство цементно-песчаной стяжки 50 мм

​

8. Монолитный пояс

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Аэробел 100 мм, служащий несъемной опалубкой.

• Армирование в 4 нити диаметр 14 мм.арматурой.

• Бетонирование.

• …или монолитный пояс из одинарного керамического чернового кирпича.

• Сетка кладочная через каждые два ряда.

• …или монтаж опалубки, армирование в четыре нити, бетонирование бетоном марки М200.

​

9. Перемычки

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Устройство перемычек наружная стена. Уголок 100 мм. (При кладке стен из блока аэробел или газосиликата).

• При использовании другого строительного материала для возведения стен отличного от блоков Аэробел, перемычки закупаются и монтируються готовые, железобетонные.

• Устройство перемычек, перегородок. Арматура 4 нити диаметр 16мм

​

10. Перекрытие потолочное из дерева или железобетонной облегченной плиты

• Деревянное перекрытие

  • Закупка и оплата деревянных материалов в соответствии с размерами и сортаментом указанными в проекте дома. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

  • Монтаж балок потолочных, деревянных 150 х 100 мм через 600 мм.

  • Монтаж пароизоляция (Стройизол, Изоспан и т.д.)

  • Подшивка потолка снизу доской 150 х 25 шаг 600 мм.

  • Укладка утеплителя (Izovol, Izobel, Ursa и т.д. ) 150 мм.

  • Устройство гидроизоляция потолка сверху (стеклоизол, линокром или рубероид).

  • Подшивка потолка сверху доской 150 х 25 шаг 1000 мм.

  • Монтаж гипсокартона.

• …Или железобетонное перекрытие

  • Закупка и оплата облегченных железобетонных плит в соответствии с размерами, указанными в проекте . Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

  • Монтаж плит краном.

  • Заделка швов между плитами сверху и снизу.

  • Утепление сухим керамзитом 100 мм по плите.

​

11. Крыша

• Закупка и оплата материалов для возведения крыши с размерами и сортаментом указанными в проекте дома. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Монтаж деревянной стропильной системы.

• Монтаж металлочерепицы, мягкой кровли или черепицы (в соответствии с проектом).

• Подшивка свеса кровли металлопрофилем.

• Навеска водосточной системы

• Обшивка трубы вытяжки металлопрофилем, установка колпака.

​

12. Наружная отделка

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Кладка облицовочного кирпича

• Монтаж утеплителя в наружной стене дома (при возведении стен из керамзито-бетонного блока).

• Связывание – армирование сеткой (3 мм.) облицовочного кирпича с забутовочной частью стены дома.

• ….или штукатурка под «Короед» фасада дома.

• Укладка поребрика по контуру дома.

Облицовка стен дома может быть выполнена из ЛЮБЫХ строительно - отделочных материалов по любым технологиям. Короед штукатурка или облицовочный кирпич или сайдинг или прродный камень. Весь строительно - отделочный материал согласовывается с заказчиком на стадии согласования и четко прописывается в договоре.

​

13. Отмостка от стены 500 мм.бетоном или тратуарной плиткой

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Бетон

  • Копка глубина 200 мм

  • Подсыпка песком 50 мм

  • Армирование сеткой

  • Изолирование плёнкой

  • Бетонирование

• …или тротуарная плитка

  • копка земли 200мм

  • промазка цоколя и фундамента мастикой

  • изоляция плёнкой от стены 500 мм

  • монтаж поребрика

  • укладка тротуарной плитки

​

14. Системы

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Черновой монтаж системы отопления и тёплых полов без установки котла и радиаторов.

  • Прокладка армированных труб ПВХ диаметром 25 мм.от места установки отопительного котла во все помещениям, где будут устанавливаться радиаторы отопления.

  • В соответствии с проектом, в местах установки радиаторов, трубы глушатся для последующей установки радиаторов отопления.

• Черновой монтаж внутреннего электроснабжения без установки розеток и выключателей.

  • Установка щитка внутреннего на 6- 24 модуля.

  • Монтаж однофазного счетчика без трансформаторов тока

  • Штробление бетона под электропроводку

  • Прокладка провода по стене к розеткам выключателям и люстрам

  • Заделка штробы.

  • Монтаж распред. коробок.

  • Монтаж подрозетников.

  • Установка  крючков под люстры.

• Черновой монтаж труб водоснабжение и канализация без установки ванн, раковин, унитазов, смесителей душевых кабинок, полотенцесушителей и т.д.

  • Установка счётчика воды

  • Прокладка армированных труб ПВХ диаметром 25 мм.холодного и горячего водоснабжения от места установки отопительного котла или точки развода, во все помещениям, где будут устанавливаться сан. технические приборы.

  • В соответствии с проектом, в местах установки сан. технических приборов, трубы глушаться с установкой кранов, для последующего подключения ванн, раковин, унитазов, смесителей душевых кабинок, полотенцесушителей, стиральных машин и т.д .

​

15. Окна

• Закупка и оплата пластиковых окон с трехкамерными стеклопакетами белого цвета в соответствиии с размерами и колличеством указанными в проекте дома. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Монтаж окон

​

16. Двери

• Закупка и оплата 2-х входных дверей металлических (средняя цена дверей 15 000 руб) в соответствии с размерами и количеством указанными в проекте дома. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Монтаж дверей

• Устройство арок в готовом проёме из гипсокартона (при их наличии в проекте)

​

17. Внутренняя отделка

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• Грунтовка стен

• Штукатурка стен без затирки и шлифовки в один слой

• Штукатурка откосов на окнах дверях и дверных проемах

• Устройство арок из кипсокартона при их наличии в проекте

• Грунтовка потолков из гипсокартона при использовании деревянного перекрытия.

• Заделка швов по гипсокартону при  наличии арок или деревянного перекрытия с подшивкой гипсокартоном

• Штукатурка потолков без затирки и шлифовки в один слой при использовании деревянного перекрытии.

​

18. Предоставление услуг любой строительной и спец техники необходимой для качественного выполнения работ в рамках предоставленного проекта дома

19.Уборка строительного мусора

 

 

 

Список дополнительных работ при строительстве дома ПОД КЛЮЧ

 

К основному перечню работ под чистовую самоотделку добавляются дополнительные, приведенные ниже:

ДОМ ПОД КЛЮЧ – это значит, что можно въезжать и жить. Для проживания есть все необходимое (газовая плита, котел, радиаторы, умывальники и т.д.)

Принцип такой же, как если бы Вы покупали новую квартиру, но хотим обратить Ваше внимание, что по приведенным ценам, в доме будет установлено оборудование эконом класса. Так если стоимость средней газовой плиты в магазине от 5000 до 10000 в рамках минимальной цены указанной на сайте за 1 кв.м. ПОД КЛЮЧ цена установленной плиты будет в районе 5500-6000 руб. И это касается всего остального (ванна, унитаз, выключатели и т.д.).

Не самое дешевое, но эконом класса. Санузел не будет обложен плиткой с потолка до пола и там не будет итальянской сантехники, но он будет аккуратный и абсолютно функциональный (как в новой квартире). При Вашем желании стандартные элементы оборудования и/или внутренней отделки могут быть заменены на любые другие, по Вашему желанию, вплоть до элитных. Но это все обсуждается отдельно и индивидуально и естественно ведет к увеличению цены.

1. Стены

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• грунтовка стен и откосов.

• монтаж перфоуглов.

• шпатлевка-малярка в 2 слоя стен и откосов.

• затирка  и шлифовка в 1 слой стен и откосов.

• грунтовка стен и откосов.

• оклейка обоев.

• окраска стен сан.узла.

• установка розеток и выключателей в стене и их подключение.

2. Двери

• Закупка и оплата межкомнатных дверей. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• установка межкомнатных дверей и арок.

3. Потолок

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• грунтовка потолка.

• штукатурка потолка.

• шпатлевка-малярка потолка в 3 слоя.

• грунтовка потолка.

• покраска потолка.

• установка патронов и лампочек.

4. Полы

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• укладка линолеума.

• укладка напольной плитки в сан.узле.

• монтаж плинтусов.

• установка порогов.

5. Отопление

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• установка фильтра холодной воды.

• установка котла отопления и подключение газовой службой.

• установка алюминиевых радиаторов.

6. Кухня

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• установка раковины и смесителя.

• подключение холодной и горячей воды.

• подключение  к канализации.

• установка газовой плиты и подключение газовой службой.

• установка решетки на вентиляцию.

7. Сан. узел

• Закупка и оплата всех строительно-отделочных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ. Доставка, экспедиторское сопровождение, разгрузка, охрана.

• установка умывальника.

• установка ванны.

• установка унитаза.

• подключение к канализации.

• установка смесителей на ванну и умывальник.

• установка полотенцесушителя.